ドムス小石川

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 4階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
10,500万円
126.3万円/㎡
相場
11,545万円
138.8万円/㎡
8,053
10,381
12,710
15,038
AI査定結果
推定相場価格
11,545万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,381万円〜12,710万円
124.8万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ドムス小石川
10,500万円（126.3万円/㎡）/ 1階 / 83.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2710,500万円126.3万円1階 83.16㎡ 2LDK南西
2026/05/0911,900万円143.1万円1階 83.16㎡ 2LDK+-
2026/04/1711,900万円143.1万円1階 83.16㎡ 2LDK南西
2026/01/1712,500万円150.3万円1階 83.16㎡ 2LDK南西
2024/12/019,480万円114.0万円1階 83.16㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は127.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ドムス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 10,500万円126.3万円83.16㎡2LDK1階 / 4階建 南西1989年9戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2023/09/13目白台豊坂グランドヒルズ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 13,980万円136.6万円102.33㎡3LDK4階 / 9階建 西1993年49戸SRC
2026/01/26大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,480万円120.6万円70.31㎡2LDK2階 / 4階建 北西1992年11戸RC
2025/11/23千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,000万円153.7万円71.59㎡2LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2024/07/06グランドメゾン大塚仲町
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 13,600万円141.0万円96.46㎡3LDK2階 / 6階建 -1991年18戸RC
2026/05/24パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,400万円144.7万円78.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2026/05/30パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 10,680万円131.4万円81.25㎡3LDK1階 / 3階建 南西1985年21戸RC
2024/04/15ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 8,490万円96.5万円87.95㎡3LDK2階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2025/09/27エクレーヌ本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅8分 11,980万円155.5万円77.05㎡3LDK5階 / 13階建 南東1991年23戸RC
2025/05/12ヒルズ白山
文京区白山五丁目
千石駅4分 11,990万円116.2万円103.19㎡2LDK5階 / 6階建 南東1989年10戸RC
2025/04/13カ一ネ・小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,080万円112.4万円71.91㎡1LDK+2階 / 14階建 南西1989年31戸鉄骨造
2025/03/26カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,380万円116.5万円71.91㎡1SLDK2階 / 14階建 南西1989年31戸SRC
2025/10/18パレロワイヤル本駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 11,800万円125.9万円93.73㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年20戸RC
2024/02/15藤和小日向ホームズ
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅7分 7,750万円121.1万円64.02㎡2LDK6階 / 7階建 南西1988年31戸RC
2026/05/30クレアモントハウス
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 10,960万円143.3万円76.46㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年21戸RC
2024/02/15ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 8,190万円126.9万円64.56㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年54戸SRC
2024/07/08ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 12,480万円123.7万円100.92㎡3LDK11階 / 12階建 南東1992年34戸SRC
2025/06/16ヴィルヌーブ千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅10分 9,480万円113.2万円83.78㎡2LDK3階 / 14階建 南西1992年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、文京区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は文京区の平均と比較して11.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
文京区
143.2万円/㎡
前年比+16.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドムス小石川
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩4分
築年月1989年
階数4階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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